Reklama

Reklama

Folwark w Jelczu-Laskowicach - nowy kierunek rozwoju miasta?

W Jelczu-Laskowicach na rynku nieruchomości ostatnio pojawił się folwark, a w zasadzie zabudowania i parcele związane z dawnym folwarkiem ziemskim położonym między ulicami Witosa, Folwarczną a Parkową, kiedyś chlubą ich właścicieli

Gazeta Powiatowa - Wiadomości Oławskie
19.10.2017 09:03 (aktualizacja 27.09.2023 11:11)

Folwark w Jelczu-Laskowicach - nowy kierunek rozwoju miasta?

Te działania powinny w krótkim czasie spowodować wzrost liczby mieszkańców wykorzystujących dawny obszar folwarku, a tym samym Urząd Miasta i Gminy J-L nie będzie funkcjonował poza centrum miasta - dzięki rewitalizacji tego obszaru centrum zbliży się do niego. Przez ostatnie lata powstawało wiele koncepcji odnowienia i zagospodarowania nadszarpniętych zębem czasu budynków dawnego folwarku. Jednak jak dotąd żadnej z nich nie zrealizowano. Zapewne głównym powodem były względy finansowe, gdyż nie było chętnych do wzięcia na siebie ciężaru odnowienia budynków (z których część jest w stanie opłakanym) w tak niedużym mieście, jakim jest Jelcz-Laskowice. Jednak znalazł się na to sposób. Dzięki podzieleniu obszaru dawnego folwarku, wykorzystaniem i odnowieniem często zniszczonych budynków będzie mogło się zająć wiele podmiotów gospodarczych, których celem będzie nie tylko odrestaurowanie budynków, lecz także po prostu zrobienie dzięki temu biznesu. Metr kwadratowy największego obiektu o powierzchni ok. 1.800 m² może kosztować w cenie nabycia ok. 350 PLN (pomijając grunt). O ile przyszły przedsiębiorca dołoży do jego remontu np. 1.500-2000 PLN na 1 m kwadratowy, to otrzyma najtańszą powierzchnię biurową lub mieszkalną i to nie tylko w Jelczu Laskowicach. Zatem chętnych nie powinno brakować. A są też tam mniejsze obiekty o podobnych relacjach ceny i powierzchni. Władze miasta wydały warunki zabudowy dla tego obszaru, co pozwala na przewidywalność każdej z inwestycji. Dodatkowo plusem dla przyszłych właścicieli jest zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres do 3 lat w trakcie trwania prac budowlanych i 10 lat po ich zakończeniu oraz oddaniu odnowionych budynków do użytkowania. Uwzględniając ogromny deficyt na lokalnym rynku zarówno mieszkań, jak i lokali usługowych, najpewniej za 2-3 lata nowi właściciele tych nieruchomości wykorzystają te udogodnienia i w obecnie pięknych, ale zniszczonych poprzez upływ czasu budynkach, znów będzie funkcjonować życie, będą usługi, handel. Zabytkowa część folwarku to 5 budynków i jedna parcela (34 ar położona wzdłuż ulicy Witosa) z możliwością wybudowania na niej pawilonu handlowego (wg wydanych WZ o wielkości ok. 1000 m kw.).

Tak może wyglądać teren folwarku

Data dodania: 19.10.2017 09:03

Wyświetleń: 3898

Podziel się

Oceń

Napisz komentarz

Treść komentarza

Podpis

★Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu tuolawa.pl. RYZA sp. z o.o. z siedzibą w Oławie przy ul. Chrobrego 19, jest administratorem twoich danych osobowych dla celów związanych z korzystaniem z serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania.

Komentarze

Wald 24.10.2017 15:57

Części zostały sprzedane, tylko dlaczego dopiero o tym się mówi. Zapewne jak się dowiemy co to za inwestorzy, to wszystko będzie wiadomo dlaczego....

Piotr 19.10.2017 15:04

Stare budynki mają bardzo często piękne wnętrza. Jak dobrze się je odrestauruje, to stają się perełkami. Bardzo ładny projekt zagospodarowania tego terenu. Jest szansa, że miasto Jelcz-Laskowice będzie miało centrum, którego nie będzie się musiało wstydzić. Trzymam kciuki za inwestorów nie zepsujcie tego.

kol 19.10.2017 10:50

Może nasz oławski, ambitny i fotogeniczny burmistrz ruszy więc z realizacją obietnic związanych z oławskim rynkiem. Burmistrzu rękawica została rzucona.

leon 19.10.2017 09:43

to jest zabytek wyburzyć nie można a remontować? mam wątpliwości czy to sie opłaci

marek 19.10.2017 10:47

Leon nie wygłupiaj się. Ty tak na serio? Cóż innego pozostaje jak nie rewitalizacja. Wolałbyś pustostan popadający w ruinę?

Leon 19.10.2017 11:01

No nie ale to bardzo ryzykowny biznes a wkład musi byc spory

marek 19.10.2017 11:06

No ryzyko istnieje. Ale raczej już na etapie pozyskiwania podmiotów zainteresowanych będzie wiadomo czy jest szansa ruszenia z takim projektem. Więc ryzyko niewielkie, jedynie koszty projektów itd.

mgid.com, 649292, DIRECT, d4c29acad76ce94f
lijit.com, 349013, DIRECT, fafdf38b16bf6b2b
lijit.com, 349013-eb, DIRECT, fafdf38b16bf6b2b
openx.com, 538959099, RESELLER, 6a698e2ec38604c6
appnexus.com, 1019, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
improvedigital.com, 1944, RESELLER
pubmatic.com, 161673, RESELLER, 5d62403b186f2ace
admanmedia.com, 925, RESELLER
smartadserver.com, 3713, RESELLER
openx.com, 540866936, RESELLER, 6a698e2ec38604c6
adform.com, 2671, RESELLER
yahoo.com, 59674, RESELLER, e1a5b5b6e3255540
smaato.com, 1100042823, RESELLER, 07bcf65f187117b4
yahoo.com, 58935, RESELLER, e1a5b5b6e3255540
triplelift.com, 11656, RESELLER, 6c33edb13117fd86
pubmatic.com, 158481, RESELLER, 5d62403b186f2ace
smartadserver.com, 3713, RESELLER, 060d053dcf45cbf3
appnexus.com, 15349, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
zeta.com, 757, RESELLER
rubiconproject.com, 9655, RESELLER, 0bfd66d529a55807
Xapads.com, 145030, RESELLER
google.com, pub-3990748024667386, DIRECT, f08c47fec0942fa0
Pubmatic.com, 162882, RESELLER, 5d62403b186f2ace
video.unrulymedia.com, 524101463, RESELLER, 29bc7d05d309e1bc
lijit.com, 224984, DIRECT, fafdf38b16bf6b2b
Pubmatic.com, 163319, RESELLER, 5d62403b186f2ace
adyoulike.com, c1cb20fa2bbc39a8f2ec564ac0c157f7, DIRECT
adyoulike.com, a15d06368952401cd3310203631cb18b, RESELLER
rubiconproject.com, 20736, RESELLER, 0bfd66d529a55807
pubmatic.com, 160925, RESELLER, 5d62403b186f2ace
onetag.com, 7a07370227fc000, RESELLER
lijit.com, 408376, RESELLER, fafdf38b16bf6b2b
spotim.market, sp_AYL2022, RESELLER, 077e5f709d15bdbb
smartadserver.com, 4144, RESELLER
nativo.com, 5848, RESELLER, 59521ca7cc5e9fee
smartadserver.com, 4577, RESELLER, 060d053dcf45cbf3
appnexus.com, 13099, RESELLER
pubmatic.com, 161593, RESELLER, 5d62403b186f2ace
rubiconproject.com, 11006, RESELLER, 0bfd66d529a55807
onetag.com, 7cd9d7c7c13ff36, DIRECT
ssp.e-volution.ai, AJxF6R4a9M6CaTvK, RESELLER
rubiconproject.com, 16824, RESELLER, 0bfd66d529a55807
adform.com, 2664, RESELLER, 9f5210a2f0999e32
appnexus.com, 11879, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
appnexus.com, 15825, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
smartadserver.com, 1247, RESELLER, 060d053dcf45cbf3
smaato.com, 1100056735, DIRECT, 07bcf65f187117b4
smaato.com, 1100004890, DIRECT, 07bcf65f187117b4
rubiconproject.com, 24600, RESELLER, 0bfd66d529a55807
sharethrough.com, iBAzay96, RESELLER, d53b998a7bd4ecd2
pubmatic.com, 156177, RESELLER, 5d62403b186f2ace
pubmatic.com, 161674, RESELLER, 5d62403b186f2ace
insticator.com,15188195-e4cc-40b1-98f1-d6390cc63cbb,RESELLER,b3511ffcafb23a32
rubiconproject.com,17062,RESELLER,0bfd66d529a55807
video.unrulymedia.com,136898039,RESELLER
sharethrough.com,Q9IzHdvp,DIRECT,d53b998a7bd4ecd2
pubmatic.com,95054,DIRECT,5d62403b186f2ace
lijit.com,257618,RESELLER,fafdf38b16bf6b2b

lijit.com, 349013, DIRECT, fafdf38b16bf6b2b
lijit.com, 349013-eb, DIRECT, fafdf38b16bf6b2b
improvedigital.com, 1944, RESELLER
pubmatic.com, 161673, RESELLER, 5d62403b186f2ace
admanmedia.com, 925, RESELLER
openx.com, 540866936, RESELLER, 6a698e2ec38604c6
adform.com, 2671, RESELLER
yahoo.com, 59674, RESELLER, e1a5b5b6e3255540
smaato.com, 1100042823, RESELLER, 07bcf65f187117b4
yahoo.com, 58935, RESELLER, e1a5b5b6e3255540
triplelift.com, 11656, RESELLER, 6c33edb13117fd86
pubmatic.com, 158481, RESELLER, 5d62403b186f2ace
smartadserver.com, 3713, RESELLER, 060d053dcf45cbf3
appnexus.com, 15349, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
zeta.com, 757, RESELLER
rubiconproject.com, 9655, RESELLER, 0bfd66d529a55807
Xapads.com, 145030, RESELLER
google.com, pub-3990748024667386, DIRECT, f08c47fec0942fa0
Pubmatic.com, 162882, RESELLER, 5d62403b186f2ace
video.unrulymedia.com, 524101463, RESELLER, 29bc7d05d309e1bc
lijit.com, 224984, DIRECT, fafdf38b16bf6b2b
Pubmatic.com, 163319, RESELLER, 5d62403b186f2ace
adyoulike.com, c1cb20fa2bbc39a8f2ec564ac0c157f7, DIRECT
adyoulike.com, a15d06368952401cd3310203631cb18b, RESELLER
smartadserver.com, 4577, RESELLER, 060d053dcf45cbf3
onetag.com, 7cd9d7c7c13ff36, DIRECT
adform.com, 2664, RESELLER, 9f5210a2f0999e32
appnexus.com, 15825, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
smartadserver.com, 1247, RESELLER, 060d053dcf45cbf3
smaato.com, 1100056735, DIRECT, 07bcf65f187117b4
smaato.com, 1100004890, DIRECT, 07bcf65f187117b4
sharethrough.com, iBAzay96, RESELLER, d53b998a7bd4ecd2
pubmatic.com, 161674, RESELLER, 5d62403b186f2ace
insticator.com,15188195-e4cc-40b1-98f1-d6390cc63cbb,RESELLER,b3511ffcafb23a32
rubiconproject.com,17062,RESELLER,0bfd66d529a55807
video.unrulymedia.com,136898039,RESELLER
sharethrough.com,Q9IzHdvp,DIRECT,d53b998a7bd4ecd2
pubmatic.com,95054,DIRECT,5d62403b186f2ace
lijit.com,257618,RESELLER,fafdf38b16bf6b2b

Jeśli masz interesujący temat, który możemy poruszyć lub byłeś(aś) świadkiem ważnego zdarzenia - napisz do nas. Podaj w treści swój adres e-mail lub numer telefonu. Jeżeli formularz Ci nie wystarcza - skontaktuj się z nami.

Reklama